Estimation théorique
Rue de Versailles,78150 Le Chesnay Rocquencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Versailles,78150-Le Chesnay Rocquencourt indique un avis de valeur compris entre 1.107.000€ et 1.249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.070€ et 12.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.107.000€ et 1.249.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.107.000€ et 1.249.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 92 | 315 | 900000€ | 9783€ |
2021-01-06 | 31 | RUE LAVOISIER | 5 | 70 | 475 | 780000€ | 11143€ |
2020-12-10 | 6 | RUE JULIEN POUPINET | 4 | 73 | 372 | 750000€ | 10274€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE CHEVREUL | 6 | 220 | 335 | 2077250€ | 9442€ |
2021-07-16 | 18 | RUE GEORGES CHAPELIER | 5 | 122 | 245 | 1270000€ | 10410€ |
2021-11-04 | 4 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 175 | 209 | 1250000€ | 7143€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 96 | 235 | 645000€ | 6719€ |
2021-03-31 | 21 | RUE JULIEN POUPINET | 9 | 144 | 370 | 1500000€ | 10417€ |
2022-08-29 | 17 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 300 | 1849300€ | 15411€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 210 | 487 | 1230000€ | 5857€ |
2022-06-01 | 15 | RUE GEORGES CHAPELIER | 6 | 126 | 554 | 1200000€ | 9524€ |
2020-07-23 | 30 | RUE GEORGES CHAPELIER | 4 | 98 | 262 | 1263550€ | 12893€ |
2020-06-17 | 21 | RUE GEORGES CHAPELIER | 6 | 122 | 380 | 1316250€ | 10789€ |
2020-01-28 | 9 | PL ST ANTOINE | 13 | 310 | 463 | 1633370€ | 5269€ |
2020-10-21 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 9 | 153 | 430 | 1592800€ | 10410€ |
2020-09-15 | 24 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 110 | 157 | 889840€ | 8089€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 156 | 366 | 1223900€ | 7846€ |
2019-06-27 | 26 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 116 | 147 | 829298€ | 7149€ |
2023-06-16 | 8 | IMP CHARLES PERROT | 4 | 118 | 183 | 1083650€ | 9183€ |
2019-06-19 | 17 | BD ST ANTOINE | 6 | 138 | 246 | 1410000€ | 10217€ |
2021-11-04 | 4 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 162 | 337 | 1610000€ | 9938€ |
2019-07-31 | 32 | AV DE ROCQUENCOURT | 7 | 169 | 342 | 1349800€ | 7987€ |
2021-08-26 | 2 | PL DU GEN EXELMANS | 9 | 210 | 515 | 1714900€ | 8166€ |
2021-02-26 | 13 | RUE GUYNEMER | 7 | 150 | 203 | 1133160€ | 7554€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DU GENERAL WELVERT | 6 | 211 | 274 | 1095000€ | 5190€ |
2022-07-12 | 33 | AV DEBASSEUX | 7 | 165 | 347 | 1620000€ | 9818€ |
2023-02-15 | 17 | RUE GUILLOTEAUX VATEL | 6 | 174 | 612 | 1500000€ | 8621€ |
2021-11-04 | 13 | BD DU GEN EXELMANS | 5 | 77 | 0 | 858200€ | 11145€ |
2022-03-14 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 3 | 53 | 0 | 170000€ | 3208€ |
2022-06-01 | 35 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 145 | 268 | 1488350€ | 10264€ |
2021-11-19 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 7 | 103 | 160 | 1279070€ | 12418€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DU DOCTEUR VILLEMIN | 9 | 125 | 218 | 1100000€ | 8800€ |
2023-05-10 | 22 | BD DU GEN EXELMANS | 5 | 140 | 261 | 1490550€ | 10647€ |
2021-11-30 | 7 | IMP DE LA BLANCHISSERIE | 4 | 74 | 0 | 676440€ | 9141€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DES DEUX COUSINS | 8 | 190 | 459 | 1533100€ | 8069€ |
2022-08-04 | 5 | PL DU GEN EXELMANS | 5 | 139 | 360 | 1680800€ | 12092€ |
2022-04-15 | 3 | PL DE LA LOI | 8 | 246 | 388 | 1524300€ | 6196€ |
2019-07-01 | 28 | RUE DU PLATEAU ST ANTOINE | 8 | 190 | 509 | 1800000€ | 9474€ |
2021-06-23 | 7 | AV JEANNE D ARC | 7 | 280 | 0 | 2158000€ | 7707€ |
2021-12-20 | 24 | RUE LAURENT GAUDET | 2 | 68 | 0 | 580000€ | 8529€ |
2021-10-12 | 29 | VLA DE L ERMITAGE | 4 | 80 | 391 | 980000€ | 12250€ |
2019-05-06 | 44 | RUE DU GENERAL WELVERT | 4 | 92 | 183 | 628000€ | 6826€ |
2023-03-10 | 1 | AV JEANNE D ARC | 5 | 117 | 147 | 1700000€ | 14530€ |
2021-03-05 | 14 | RUE GUILLOTEAUX VATEL | 8 | 170 | 321 | 1805320€ | 10620€ |
2022-05-02 | 2 | AV DE LA REINE AMELIE | 11 | 270 | 614 | 2550000€ | 9444€ |
2020-09-15 | 55 | RUE DU GENERAL WELVERT | 7 | 210 | 313 | 1200060€ | 5715€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DU COLONEL DE BANGE | 3 | 175 | 0 | 1659300€ | 9482€ |
2020-08-26 | 45 | RUE DU GENERAL WELVERT | 8 | 125 | 218 | 1023500€ | 8188€ |
2021-01-25 | 23 | VLA DE L ERMITAGE | 4 | 76 | 340 | 950000€ | 12500€ |
2022-03-14 | 39 | RUE DU GENERAL WELVERT | 4 | 67 | 222 | 630000€ | 9403€ |
2019-11-21 | 10 | RUE GUILLOTEAUX VATEL | 3 | 47 | 0 | 400000€ | 8511€ |
2022-07-22 | 35 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 115 | 221 | 610000€ | 5304€ |
2021-12-15 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 152 | 0 | 117725€ | 775€ |
2019-07-16 | 13 | RUE PASTEUR | 8 | 152 | 0 | 680000€ | 4474€ |
2023-02-15 | 14 | RUE ANCIENS COMBATTANTS | 9 | 290 | 180 | 2100000€ | 7241€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 165 | 294 | 1301280€ | 7887€ |
2022-09-14 | 25 | AV DEBASSEUX | 10 | 238 | 0 | 1995000€ | 8382€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 9 | 190 | 387 | 1696300€ | 8928€ |
2022-06-15 | 13 | VLA DE L ERMITAGE | 6 | 155 | 417 | 1546400€ | 9977€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE TRIANON | 4 | 108 | 411 | 1389890€ | 12869€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE TRIANON | 7 | 181 | 501 | 1200000€ | 6630€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES DEUX COUSINS | 6 | 168 | 0 | 1356500€ | 8074€ |
2022-09-28 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 97 | 318 | 1831500€ | 18881€ |
2020-07-10 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 171 | 893890€ | 9932€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU COLONEL DE BANGE | 7 | 110 | 190 | 1231370€ | 11194€ |
2021-09-01 | 4 | VLA DE L ERMITAGE | 6 | 178 | 609 | 1785550€ | 10031€ |
2022-08-29 | 23 | RUE PAUL GARNIER | 9 | 187 | 506 | 1860000€ | 9947€ |
2022-06-16 | 23 | RUE KLEBER | 7 | 200 | 819 | 1820000€ | 9100€ |
2022-02-17 | 17 | RUE PAUL GARNIER | 6 | 122 | 414 | 1638840€ | 13433€ |
2022-09-26 | 8 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 125 | 404 | 1120000€ | 8960€ |
2020-07-17 | 7 | AV DE BELLEVUE | 3 | 66 | 206 | 836250€ | 12670€ |
2019-10-28 | 14 | RUE EXELMANS | 1 | 25 | 0 | 183500€ | 7340€ |
2022-07-22 | 6 | AV DE BELLEVUE | 6 | 159 | 434 | 1535000€ | 9654€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 93 | 858570€ | 10732€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 94 | 948155€ | 11852€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DEVALOIS | 8 | 150 | 180 | 1376700€ | 9178€ |
2020-05-16 | 18 | AV DEBASSEUX | 10 | 236 | 487 | 1910000€ | 8093€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DES DEUX COUSINS | 4 | 110 | 318 | 576190€ | 5238€ |
2019-07-04 | 13 | AV DE BELLEVUE | 4 | 70 | 155 | 837060€ | 11958€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 79 | 228 | 899062€ | 11381€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DES DEUX COUSINS | 0 | 24 | 0 | 155000€ | 6458€ |
2021-02-25 | 16 | AV DEBASSEUX | 12 | 262 | 512 | 2204520€ | 8414€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 123 | 240 | 974350€ | 7922€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-18 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 815000€ | 13583€ |
2021-01-27 | 14 | AV DE BELLEVUE | 5 | 95 | 218 | 1010220€ | 10634€ |
2019-07-02 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 763000€ | 8770€ |
2020-06-26 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 900000€ | 10345€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 179 | 1270000€ | 12700€ |
2020-02-06 | 24 | RUE KLEBER | 5 | 91 | 203 | 952325€ | 10465€ |
2019-07-08 | 15 | AV DEBASSEUX | 9 | 255 | 187 | 2292490€ | 8990€ |
2022-10-10 | 3 | RUE ST EXUPERY | 5 | 113 | 0 | 1426320€ | 12622€ |
2021-07-27 | 3 | RUE ST EXUPERY | 5 | 113 | 0 | 1155000€ | 10221€ |
2020-09-30 | 18 | AV DE BELLEVUE | 5 | 101 | 223 | 1091800€ | 10810€ |
2020-07-03 | 33 | RUE ST JOSEPH | 10 | 173 | 528 | 1672380€ | 9667€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 170 | 441 | 1531240€ | 9007€ |
2019-06-26 | 20 | AV DE BELLEVUE | 6 | 158 | 417 | 1370000€ | 8671€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 404 | 444600€ | 4234€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DU COLONEL DE BANGE | 7 | 260 | 435 | 1830000€ | 7038€ |
2022-04-27 | 8 | RUE ST EXUPERY | 3 | 60 | 147 | 992550€ | 16543€ |
2021-04-08 | 9 | RUE DES MISSIONNAIRES | 8 | 177 | 435 | 1400000€ | 7910€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 117 | 347 | 835800€ | 7144€ |
2020-02-13 | 14 | RUE ST JOSEPH | 7 | 163 | 450 | 1300000€ | 7975€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 7 | 145 | 0 | 1390000€ | 9586€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DU PLATEAU ST ANTOINE | 9 | 226 | 663 | 1850000€ | 8186€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU PLATEAU ST ANTOINE | 8 | 149 | 420 | 1590000€ | 10671€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DUFETEL | 5 | 131 | 433 | 1540100€ | 11756€ |
2023-05-15 | 10 | RUE LAURENT GAUDET | 9 | 197 | 688 | 2015840€ | 10233€ |
2022-04-22 | 6 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 105 | 255 | 920850€ | 8770€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 107 | 302 | 1070000€ | 10000€ |
2022-01-10 | 1 | RUE EXELMANS | 4 | 105 | 0 | 954850€ | 9094€ |
2020-04-01 | 3 | RUE ST JOSEPH | 5 | 173 | 256 | 1405000€ | 8121€ |
2019-05-14 | 2 | RUE POTTIER | 5 | 92 | 346 | 914825€ | 9944€ |
2022-08-26 | 9 | RUE KLEBER | 7 | 136 | 523 | 1984000€ | 14588€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES MISSIONNAIRES | 4 | 130 | 233 | 1400000€ | 10769€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 535000€ | 6772€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 708000€ | 8962€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DUFETEL | 10 | 212 | 429 | 1435000€ | 6769€ |
2021-11-24 | 13 | RUE GABRIEL | 8 | 170 | 384 | 1775100€ | 10442€ |
2020-08-28 | 7 | AV DEBASSEUX | 10 | 253 | 540 | 2326800€ | 9197€ |
2021-05-31 | 33 | RUE DE GLATIGNY | 5 | 94 | 229 | 879250€ | 9354€ |
2021-10-02 | 25 | BD DU ROI | 9 | 341 | 799 | 2672000€ | 7836€ |
2022-07-06 | 37 | RUE MADEMOISELLE | 8 | 300 | 340 | 2314750€ | 7716€ |
2021-07-26 | 6 | AV DEBASSEUX | 6 | 247 | 599 | 2073550€ | 8395€ |
2021-04-08 | 6 | RUE POTTIER | 4 | 74 | 331 | 1600000€ | 21622€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DUFETEL | 5 | 87 | 566 | 1487400€ | 17097€ |
2021-04-08 | 89 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 275 | 701 | 1970000€ | 7164€ |
2019-12-20 | 5 | RUE KLEBER | 8 | 175 | 650 | 1297450€ | 7414€ |
2022-03-31 | 40 | RUE ST JOSEPH | 7 | 169 | 543 | 1616350€ | 9564€ |
2021-04-08 | 8 | RUE POTTIER | 6 | 95 | 307 | 2100000€ | 22105€ |
2019-05-07 | 21 | RUE LAFAYETTE | 5 | 169 | 479 | 1723840€ | 10200€ |
2021-09-30 | 24 | BD DU ROI | 9 | 255 | 285 | 2066880€ | 8105€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DUFETEL | 10 | 236 | 658 | 1871800€ | 7931€ |
2019-10-07 | 91 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 442 | 1150000€ | 7188€ |
2019-11-25 | 7 | RUE LAFAYETTE | 2 | 31 | 94 | 250000€ | 8065€ |
2023-04-13 | 16 | RUE PHILIPPE LEBON | 7 | 114 | 255 | 950000€ | 8333€ |
2021-04-08 | 10 | RUE POTTIER | 4 | 94 | 240 | 1760000€ | 18723€ |
2023-02-17 | 15 | RUE DES MISSIONNAIRES | 4 | 93 | 157 | 1283940€ | 13806€ |
2021-03-31 | 93 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 189 | 382 | 1650000€ | 8730€ |
2021-03-31 | 16 | RUE AMPERE | 4 | 64 | 328 | 600000€ | 9375€ |
2021-09-30 | 35 | RUE SAINTE SOPHIE | 7 | 135 | 338 | 1595600€ | 11819€ |
2022-06-24 | 2 | AV MONTESPAN | 5 | 125 | 166 | 1095740€ | 8766€ |
2022-01-25 | 6 | RUE KLEBER | 8 | 260 | 500 | 1786100€ | 6870€ |
2022-03-02 | 18 | RUE LAFAYETTE | 7 | 138 | 216 | 1798000€ | 13029€ |
2023-02-13 | 39 | RUE DU COLONEL DE BANGE | 7 | 190 | 350 | 1900000€ | 10000€ |
2022-02-22 | 20 | RUE LAFAYETTE | 8 | 160 | 283 | 1903000€ | 11894€ |
2022-09-15 | 4 | AV DE VAUCRESSON | 5 | 91 | 774 | 1428000€ | 15692€ |
2021-09-01 | 1 | AV MONTESPAN | 8 | 256 | 501 | 1753230€ | 6849€ |
2020-10-12 | 21 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 249 | 550000€ | 6962€ |
2020-01-31 | 20 | RUE DES MISSIONNAIRES | 5 | 87 | 154 | 1219800€ | 14021€ |